位于武當(dāng)路的十堰儒房房地產(chǎn)營銷策劃有限公司武當(dāng)路7分店。

“38萬元賣了一套房子，結(jié)果到現(xiàn)在一毛錢都沒拿到。”日前，市民朱女士向本報新聞熱線8110110反映了她的煩心事。

賣了一套房，賣方目前一毛錢沒拿到

朱女士和前夫王先生在十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有一套房屋，近期打算賣掉。3月2日，小區(qū)物業(yè)工作人員普某告訴王先生有人看中了他們的房子，并帶著王先生來到位于武當(dāng)路的十堰儒房房地產(chǎn)營銷策劃有限公司武當(dāng)路7分店(以下簡稱“儒房地產(chǎn)”)與買家何先生見了面。

3月2日，在儒房地產(chǎn)公司內(nèi)經(jīng)過協(xié)商，何先生愿意以38萬元的價格買下朱女士和王先生的房屋。隨后，雙方簽訂了《房屋交易合同》，何先生當(dāng)場支付3萬元購房定金。

記者從朱女士出示的《房屋交易合同》看到，合同約定房屋總價38萬元，買方在3月2日向賣方支付3萬元定金，在3月12日房屋使用權(quán)交付買方后，買方再次支付24萬元購房款，該購房款用于償還房屋貸款，余款在辦理合同變更后支付給賣方;轉(zhuǎn)合同費、物業(yè)費、銀行違約金由賣方支付，中介費、買方契稅、房屋維修資金等費用由買方支付。

3月12日，房屋貸款還款等相關(guān)手續(xù)均已辦妥，當(dāng)天，房屋已過戶至何先生名下，何先生分別支付購房定金3萬元、房屋貸款29.7萬元、房屋面積差價補(bǔ)繳4000余元、轉(zhuǎn)合同費1.5萬元，累計支付34萬余元。

“按照合同約定，在相關(guān)手續(xù)完結(jié)時，買方應(yīng)該支付剩余房款?？墒牵?2日當(dāng)天由于買方?jīng)]有支付剩余近4萬元的房款，3月13日，我就詢問了儒房地產(chǎn)，儒房地產(chǎn)表示買方說等房屋不動產(chǎn)證辦下來再支付最后的尾款?！睂Υ?，王先生和朱女士十分不滿意。

其次，還有一件事讓朱女士、王先生非常郁悶?！百I方一開始支付的3萬元定金并沒有到我們手上，而是給了中介公司，但中介公司至今沒有給我們。也就是說，賣了一套房，到現(xiàn)在我們一毛錢都沒拿到。”朱女士說。

購房定金給了誰，賣方中介各執(zhí)一詞

情況是否如朱女士所說?昨日10時許，記者隨王先生、朱女士來到儒房地產(chǎn)武當(dāng)路7分店了解情況，當(dāng)時接待王先生的工作人員明先生始終不愿正面回答記者的問題。約半小時后，在記者反復(fù)溝通下，明先生表示，這3萬元購房定金，買方直接給了普某。至于剩余的近4萬元尾款，等3月17日不動產(chǎn)證辦下來后買方就會支付。

明先生的回答，遭到王先生的反駁：“3萬元定金買方當(dāng)時就通過轉(zhuǎn)賬的形式把其中2萬元轉(zhuǎn)給儒房地產(chǎn)，1萬元轉(zhuǎn)給普某。1萬元給普某，意思是普某要保證買方能拿到不動產(chǎn)證，1萬元是保證金?！?/p>

對于購房定金到底給了誰，雙方各執(zhí)一詞。為了弄清情況，記者打算向買方核實情況。但明先生始終不愿提供買方的聯(lián)系方式，稱怕記者打電話導(dǎo)致這單交易作廢。

王先生、朱女士告訴記者，他們與何先生交易都是中介公司操作，也是粗心大意，沒有留存何先生的電話，《房屋交易合同》上也沒標(biāo)注，因此無法聯(lián)系上何先生。

記者隨后致電市房地產(chǎn)服務(wù)中心市場監(jiān)管科，該科室一工作人員表示，目前已接到相關(guān)投訴，正在處理中。此外，記者也咨詢了律師。律師表示，朱女士、王先生遇到的問題相對復(fù)雜，如事情始終無法解決，建議走司法途徑。(十堰晚報記者 徐國文)

編輯：董滿