記者從市房地產(chǎn)服務(wù)中心獲悉，我市印發(fā)《十堰市人才公寓建設(shè)管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，將建設(shè)人才公寓，吸引更多人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

《辦法》指出，人才公寓指政府及企事業(yè)單位建設(shè)籌集、面向各類人才供應(yīng)的政策性住房，房源籌集方式分為政府投資建設(shè)(包括新建、改建和收購)、市直部門和國有公司投資建設(shè)、商品房項目配建、企事業(yè)單位自建、從現(xiàn)有公租房房源中適當調(diào)劑等。其中，商品房項目配建人才公寓，將原商品房項目按3%比例配建的廉租住房改為人才公寓。

我市人才公寓分為高端人才公寓、大套、中套、小套四類公寓，以滿足不同層次人才的居住需求。原則上高端人才公寓套型面積不小于200平方米，大套戶型面積不超過140平方米，中套戶型面積不超過100平方米，小套戶型面積不超過70平方米。

人才公寓保障對象分為三大類，分別為市區(qū)全職工作的人才、在市區(qū)落戶的招商引資重點項目核心團隊成員、市區(qū)用人單位柔性引進的高層次人才。申請對象分為5個層次，第一次層次為中國科學(xué)院、中國工程院院士，中國社科院學(xué)部委員等;第二層次為國家科學(xué)技術(shù)進步獎二等獎獲得者(近5年內(nèi)取得，項目主要完成人)等;第三層次為博士研究生(全日制)、教育部認定的位于全球排名100名以前及國家“雙一流”大學(xué)畢業(yè)的全日制碩士及以上研究生學(xué)位、具有正高級專業(yè)技術(shù)資格人員等;第四層次為我市急需緊缺專業(yè)的碩士研究生(全日制)或副高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才等;第五層次為畢業(yè)5年內(nèi)的全日制本科生和市委組織部、市人社局認定的優(yōu)秀技能型人才。

申請人才公寓須同時具備三個條件：具備招錄、任職文件或與用人單位簽訂的正式勞動合同或工作協(xié)議;本人(及配偶)在城區(qū)內(nèi)無自有房產(chǎn)或未享受其他政策性住房;申請人在城區(qū)正常繳納社會保險(第一層次和第二層次人才不受此條件限制，東風(fēng)公司在堰單位可根據(jù)社會保險繳納實際情況確定)。第一至第四層次人才可免租金入住5年，其他層次人才全額繳納租金，鼓勵有條件的用人單位承擔租金。

人才公寓出售實行“自愿購買、分類實施、統(tǒng)一管理”的原則。簽訂5年以上勞動合同、承租人才公寓滿5年后，經(jīng)考核合格，且承租人繼續(xù)在我市城區(qū)工作或就業(yè)的，可按自愿原則，按照不同層次人才類型獲得房屋產(chǎn)權(quán)。其中，第一、第二層次人才可無償獲得產(chǎn)權(quán);第三、四、五層次人才可分別按市場評估價的60%、80%、90%購買。在取得完全產(chǎn)權(quán)滿5年后方可上市交易。未滿5年需出售房屋的，由市政府國資委按承租人的購買價優(yōu)先予以回購。（秦楚網(wǎng) 記者 徐國文 特約記者 王麗）

編輯：李肖