根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(國家主席令第32號)第四十七條、《自然資源聽證規(guī)定》(自資源部令第6號)第十九條、《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)文件規(guī)定、《關(guān)于公布實施市中心城區(qū)和各縣市區(qū)武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)青苗和地上附著物征地補償標準的通知》(十政函〔2020〕80號)，現(xiàn)將十堰市2021年度第3批次城市建設(shè)用地征地補償安置有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地的權(quán)屬、位置、地類、面積、目的

1、擬征收土地權(quán)屬：白浪街辦小河村集體所有。

2、擬征收土地位置：擬征地位于白浪街道辦事處辦小河村境內(nèi)，A塊面積為0.1218公頃(合1.8270畝)，位于神鷹工業(yè)園，西鄰小康三路;B塊面積為0.3425公頃(合5.1375畝)，位于港澳臺工業(yè)園江家山路與港澳臺大道交匯處東側(cè)。(詳見勘測定界圖)

3、擬征收土地地類：水澆地0.0594公頃(合0.8910畝)、林地0.2036公頃(合3.0540畝)、建設(shè)用地0.2013公頃(合3.0195畝)。

4、擬征收土地面積：被征收土地面積0.4643公頃(合6.9645畝)。

5、擬征收土地目的：為促進開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和項目建設(shè)，擬征地用途為工業(yè)用地。

二、擬征地補償?shù)馁M用及標準

(一)根據(jù)湖北省十堰市征地區(qū)片綜合地價標準，你村屬我市I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價為60200元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。

(二)征地補償標準：

水澆地:0.8910畝

1、土地補償費：0.8910畝×(60200元/畝×40%)≈21455元

2、安置補助費：0.8910畝×(60200元/畝×60%)≈32183元

3、林木補償費：0.8910畝×5850元/畝≈5212元

林地:3.0540畝

1、土地補償費：3.0540畝×(60200元/畝×40%)≈73540元

2、安置補助費：3.0540畝×(60200元/畝×60%)≈110310元

3、林木補償費：3.0540畝×3325元/畝≈10155元

建設(shè)用地：3.0195畝

1、土地補償費：3.0195畝×(60200元/畝×40%)≈72710元

2、安置補助費：3.0195畝×(60200元/畝×60%)≈109064元

地上附著物：據(jù)實補償

以上費用總額合計:肆拾叁萬肆仟陸佰貳拾玖元整(小寫43.4629萬元)

三、安置方法及途徑

1、本次對被征地農(nóng)民的補償采取貨幣安置。按照鄂政發(fā)〔2005〕11號文件規(guī)定，將土地補償費的70%、安置補助費、青苗補償費全額撥付給被征地農(nóng)民;土地補償費剩余的30%留村集體經(jīng)濟組織專門用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，興辦公益事業(yè)等。區(qū)財政將征地補償費撥付給村委會，再由村委會分別對被征地農(nóng)民進行兌付，并督促有關(guān)費用足額落實到位。

2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條、《湖北省土地管理實施辦法》第26條有關(guān)規(guī)定，該批次需安置農(nóng)業(yè)人口2人(其中勞動力1人)，征地前人均耕地0.4412畝，征地后人均耕地 0.4400 畝。貨幣安置2人，發(fā)放安置補助費3.2183萬元，人均安置補助費1.6092萬元。

3、根據(jù)鄂政發(fā)〔2014〕53號、鄂人社發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，經(jīng)實地調(diào)查，此次征收耕地未承包到戶，被征地農(nóng)民可暫不納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置。

四、辦理補償?shù)怯?、異議反饋等有關(guān)事項

1、擬征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到當?shù)卮逦瘯?社區(qū))辦理補償?shù)怯洝Ｍ瑫r，有關(guān)征地機構(gòu)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議。對個別未簽訂征地補償安置協(xié)議的，十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會將依據(jù)征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補償安置決定。

2、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局將組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

3、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人要求舉行聽證會的，請于公告發(fā)布之日起五個工作日內(nèi)，按聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請送達十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局，逾期未提出的視為放棄聽證。聯(lián)系地址：十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局三樓，聯(lián)系方式：0719-8311567。

4、被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對土地征收不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，在規(guī)定的期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退的，由十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會依法申請人民法院強制執(zhí)行。

特此公告。

十堰市自然資源和規(guī)劃局

十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

2021年12月16日

編輯：李肖