十堰廣電訊（全媒體記者 蔡丹 通訊員 王歡歡）小區(qū)物業(yè)服務(wù)是民生關(guān)注的熱點(diǎn)。十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)街道王灣社區(qū)將轄區(qū)三個(gè)老舊小區(qū)作為整體，共享物業(yè)服務(wù)，讓居民在不增交物業(yè)費(fèi)的情況下，享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。記者為此進(jìn)行探訪。

這幾天，在張灣區(qū)紅衛(wèi)街道王灣社區(qū)鋼砂廠小區(qū)，工人師傅正在改造經(jīng)常堵塞的下水管道。但在去年，這里還是一個(gè)管理不規(guī)范的“三無”小區(qū)。

小區(qū)居民葉根先介紹，以前小區(qū)自管，衛(wèi)生和生活秩序差，物業(yè)統(tǒng)一管理后，衛(wèi)生比以前好多了，鄰里之間矛盾也小多了，停車也有序了。

鋼砂廠小區(qū)共有5棟184戶，是典型的“三無”小區(qū)，體量小、收費(fèi)低，物業(yè)入駐意愿不高。對此，王灣社區(qū)探索出一個(gè)“共享物業(yè)”管理新模式，將鄰近的幾個(gè)“微小區(qū)”串聯(lián)起來，通過共享一套物業(yè)管理資源，管好這個(gè)“三無”小區(qū)。

小區(qū)物業(yè)管理員王金強(qiáng)介紹，該物業(yè)現(xiàn)在服務(wù)這三個(gè)小區(qū)的衛(wèi)生保潔、水電維修、設(shè)施維護(hù)，不但降低了人工成本，居民享受的服務(wù)也不會少。

成本壓縮下來后，節(jié)約下來的經(jīng)費(fèi)便能用在小區(qū)設(shè)施維護(hù)上。同時(shí)，各小區(qū)黨支部、業(yè)委會積極參與監(jiān)督管理，用“先試后買”的方式，實(shí)現(xiàn)“三無”小區(qū)從“社區(qū)托管”向“專業(yè)接管”的轉(zhuǎn)變。

王金強(qiáng)介紹，該物業(yè)根據(jù)樓棟住戶數(shù)量、樓層高低差別，收取的服務(wù)費(fèi)也不一樣，例如鋼砂廠小區(qū)最高的費(fèi)用是每年156元，最低每年60元。

目前，王灣社區(qū)內(nèi)的民安花園小區(qū)、鋼砂廠小區(qū)、二安小區(qū)家屬樓都已納入“大物業(yè)”管理范圍，375戶居民共享物業(yè)服務(wù)所帶來的便利和變化。

王灣社區(qū)黨委副書記、居委會副主任李燕表示，下一步，該社區(qū)將在共享物業(yè)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)以美好環(huán)境與幸福生活共同締造為抓手，進(jìn)一步完善小區(qū)治理服務(wù)體系，引導(dǎo)更多的居民群眾參與到小區(qū)治理，讓小區(qū)環(huán)境更好，鄰里更和諧。

編輯：萬林