為切實推進(jìn)以縣城為重要載體就地城鎮(zhèn)化工作，支持農(nóng)村居民進(jìn)城購房居住需求，引導(dǎo)農(nóng)村人口有序向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，加快構(gòu)建我縣“一主一副”（一主是縣主城區(qū)；一副是寶豐副中心區(qū)域含寶豐鎮(zhèn)、麻家渡鎮(zhèn)）發(fā)展戰(zhàn)略，竹山縣推出《竹山縣推進(jìn)以縣城為重要載體就地城鎮(zhèn)化十條措施》：

一、農(nóng)村居民進(jìn)城購房獎補(bǔ)措施

從發(fā)文之日起至2024年12月31日期間，農(nóng)村居民在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房，按照每套6萬元給予購房獎補(bǔ)；在寶豐副中心區(qū)域指定樓盤購買新建商品住房，按照每套4萬元給子購房獎補(bǔ)。辦理住房按揭貸款的，補(bǔ)貼上年利息的30%。

二、鼓勵生育措施

2021年6月1日至2026年6月1日期間生育的二孩、三孩家庭，從發(fā)文之日（2023年11月9日）起至2024年12月31日期間，在竹山縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房的，生育二孩購房獎補(bǔ)25平方米，生育三孩購房獎補(bǔ)50平方米，孩次可疊加計算。

竹山戶籍生育三孩的家庭，新生兒戶籍登記在本縣，一次性給予10000元的獎勵；每月發(fā)放500元育兒補(bǔ)貼，直至幼兒滿3周歲；縣城主城區(qū)按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的民營專門托育機(jī)構(gòu)且托位數(shù)達(dá)到60個以上的，通過驗收備案登記后，一次性給予獎補(bǔ)5萬元；在依法依規(guī)登記備案的托育機(jī)構(gòu)(含備案登記幼兒園)入托的0-3歲嬰幼兒，每月發(fā)放300元托育補(bǔ)助。

三、醫(yī)務(wù)人員購房獎補(bǔ)措施

從發(fā)文之日（2023年11月9日）起至2024年12月31日期間，縣域內(nèi)在職在崗醫(yī)務(wù)人員(含民營醫(yī)院)、離退休醫(yī)務(wù)人員、在崗村醫(yī)在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房的，每人享受25平方米獎補(bǔ)，每戶每套獎補(bǔ)限2人；可與鼓勵生育政策疊加使用，每戶每套100平方米封頂。

四、教師購房獎補(bǔ)措施

從發(fā)文之日（2023年11月9日）起至2024年12月31日期間，縣域內(nèi)在職在崗、離退休教職工、縣人民政府及教育行政主管部門特聘教師、公民辦學(xué)校聘用在職在崗2年以上的代課教師和教輔人員（不含外包外聘人員、校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聘用人員）、縣域外到本地鄉(xiāng)村學(xué)校支教連續(xù)滿1年的教師，在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房的，每人享受獎補(bǔ)25平方米獎補(bǔ)，每戶每套獎補(bǔ)限2人；可與鼓勵生育政策疊加使用，每戶每套100平方米封頂。

五、引進(jìn)人才購房獎補(bǔ)措施

從發(fā)文之日（2023年11月9日）起至2024年12月31日期間，畢業(yè)5年內(nèi)來竹就業(yè)的全日制博士研究生、碩士研究生及“雙一流”本科生，在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房的，每人享受25平方米獎補(bǔ)，每戶每套獎補(bǔ)限2人，與縣內(nèi)出臺的其他購房獎補(bǔ)政策不疊加執(zhí)行。

六、城中村非棚改拆遷區(qū)唯一住房搬遷對象購房獎補(bǔ)措施

從發(fā)文之日（2023年11月9日）至2024年12月31日期間，城中村非棚改拆遷區(qū)唯一住房搬遷對象在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品住房，家庭人口3人及3人以下獎補(bǔ)25平方米，4人及4人以上獎補(bǔ)50平方米。

七、登記在冊地災(zāi)點(diǎn)生態(tài)搬遷對象避險安置措施

從發(fā)文之日（2024年2月21日）至2024年12月31日期間，登記在冊地災(zāi)點(diǎn)生態(tài)搬遷對象在縣城區(qū)指定樓盤購買新建商品房，家庭人口3人及3人以下戶每戶獎補(bǔ)25平方米，4人及4人以上戶每戶獎補(bǔ)50平方米；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新房或存量房，家庭人口3人及3人以下戶每戶獎補(bǔ)30平方米，4人及4人以上戶每戶獎補(bǔ)50平方米；購買二手房：每戶補(bǔ)助2萬元（所購買的房屋必須是A、B級以上安全住房，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織等級鑒定）。享受登記在冊地災(zāi)點(diǎn)生態(tài)搬遷獎補(bǔ)政策的避險安置對象，購買新房后舊房一律拆除。

八、從事基本公共服務(wù)人員住房保障措施

竹山縣從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機(jī)關(guān)工作人員等住房困難群體，主要包括教育、醫(yī)療、消防、環(huán)衛(wèi)、供排水、燃?xì)獾葟氖禄竟卜?wù)人員及社區(qū)、機(jī)關(guān)從事基本公共服務(wù)工作人員在城區(qū)無住房和三世同堂、多孩等住房困難家庭，采取租賃和租購并舉的方式落實住房保障。

縣興竹國投集團(tuán)收購的保租房房源，允許先租后售，租賃期滿五年后，承租人可申請轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，已交的租金可計入購房款。共有產(chǎn)權(quán)住房持有五年后，持有人在購買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請轉(zhuǎn)為商品住房上市交易。保租房在租賃期間租金、物業(yè)費(fèi)按規(guī)定繳納，其中租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地段同品質(zhì)市場租金的70%

九、促進(jìn)住房消費(fèi)措施

(一)下調(diào)個人住房公積金貸款利率。5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.6%下調(diào)為2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.1%下調(diào)為2.85%;5年以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率由3.025%下調(diào)為2.775%，5年以上第二套個人住房公積金貸款利率由3.575%下調(diào)為3.325%。

(二)支持同一套住房“既提又貸”業(yè)務(wù)。同一套住房已辦理住房公積金購房提取業(yè)務(wù)，符合貸款條件的，可申請所購住房的公積金貸款。同一套住房辦理住房公積金購房提取后償還住房商業(yè)貸款滿一年，取得不動產(chǎn)權(quán)證，可申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。

(三)調(diào)整住房公積金使用范圍。優(yōu)化住房公積金提取使用，繳存職工購房時可同時申請使用父母或子女住房公積金，支持提取住房公積金支付購房首付款。

(四)靈活就業(yè)人員參加住房公積金政策。符合條件的自由職業(yè)者一次性補(bǔ)繳6個月金額，即可使用公積金貸款。

十、落實就業(yè)獎勵措施

在推進(jìn)以縣城為重要載體就地城鎮(zhèn)化期間享受購房獎補(bǔ)的農(nóng)村居民（申請時必須符合法定就業(yè)年齡)的家庭成員，購房后在縣內(nèi)企業(yè)新增穩(wěn)定就業(yè)或靈活就業(yè)人員(每個家庭享受人員最多不超過1人）穩(wěn)定就業(yè)期間，按規(guī)定繳納社會保險的每人每月給予1000元就業(yè)補(bǔ)助（最長不超過12個月）。

編輯：張紅艷