關于進一步優(yōu)化現(xiàn)行公積金

使用政策的通知

十公通〔2025〕9號

為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好地滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，提高住房公積金使用效率，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)結合我市實際，對住房公積金有關使用政策進行調(diào)整，具體內(nèi)容如下：

一、取消貸款未結清繳存人及配偶的提取限制

繳存人及配偶存在未結清住房公積金貸款的，在按時足額償還貸款本息的前提下，可按規(guī)定申請辦理其他符合提取條件的住房公積金提取業(yè)務。

二、取消購房提取辦理申請時間限制

購買存量住房，取得不動產(chǎn)權證書后即可申請?zhí)崛∽》抗e金，取消原“自取得不動產(chǎn)權證書后滿6個月后申請”的限制條件。

三、優(yōu)化提取業(yè)務房屋套數(shù)認定標準

繳存人家庭在購買自住住房和償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，掛牌出售的自有住房不納入家庭住房套數(shù)計算。

四、支持大學生繳存使用住房公積金

在校大中專學生可申請建立個人住房公積金賬戶，在校或畢業(yè)留堰購買自住住房時，可享受住房公積金“即繳即貸”政策支持。

五、放寬“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件

繳存人在十堰行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房時已辦理個人住房商業(yè)貸款，取得不動產(chǎn)權證書后，即可申請“商轉(zhuǎn)公”貸款，取消“個人住房商業(yè)貸款需正常還款滿一年”的限制條件。

六、新增住房公積金個人住房貸款展期業(yè)務

在住房公積金貸款期內(nèi)，借款人需延長公積金貸款還款期限的，可申請辦理住房公積金貸款展期業(yè)務。

七、延長借款人貸款年齡上限

借款人申請辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期日不得超過法定退休年齡后5年，法定退休年齡按照《國務院關于漸進式延遲法定退休年齡的辦法》執(zhí)行。

八、靈活就業(yè)人員申請貸款不再提供階段性擔保

靈活就業(yè)人員申請辦理住房公積金貸款時，取消“需擔保人或擔保機構提供階段性擔?！钡南拗茥l件。

九、調(diào)整異地繳存職工十堰購房貸款額度

十堰行政區(qū)域外的異地住房公積金繳存職工，在十堰市購買家庭自住住房申請住房公積金貸款，最高貸款額度可上浮20%。

本通知自2025年8月1日起執(zhí)行。

十堰住房公積金中心

2025年7月15日

編輯：陸興敏