秦楚風(fēng)訊（十堰融媒記者 孟建錦 通訊員 劉恩）11月27日，在湖北省第十四屆人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議上，《十堰市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》《十堰市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護(hù)的決定》兩部法規(guī)獲全票批準(zhǔn)。

《十堰市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》共七章六十條，注重突出問(wèn)題導(dǎo)向，著力破解物業(yè)服務(wù)與管理中反映集中的十大難題。在規(guī)范前期物業(yè)管理方面，明確了建設(shè)單位在物業(yè)配套設(shè)施建設(shè)、權(quán)屬登記、承接查驗(yàn)等方面的責(zé)任，以從源頭上破解侵占業(yè)主利益的問(wèn)題。條例完善了業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)委會(huì)履職機(jī)制，設(shè)立業(yè)主代表大會(huì)制度，推廣電子投票，以解決業(yè)主大會(huì)成立難、業(yè)委會(huì)履職難問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)推行“紅黑榜”信用管理、建立合同退出機(jī)制、健全物業(yè)服務(wù)監(jiān)督體系，倒逼物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。條例針對(duì)群眾關(guān)心的公共收益問(wèn)題，要求業(yè)委會(huì)開設(shè)公共收益賬戶，獨(dú)立核算、定期公布；針對(duì)電梯故障、外墻滲漏等緊急情形，要求簡(jiǎn)化維修資金使用程序，著力提升資金使用透明度與效率。此外，條例還對(duì)強(qiáng)化管理領(lǐng)導(dǎo)力量、規(guī)范小區(qū)管理秩序、落實(shí)監(jiān)管責(zé)任、追究違法責(zé)任等作出了明確規(guī)定，確保法規(guī)能落地、可操作、真管用。

《十堰市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護(hù)的決定》是十堰首次開展的跨省協(xié)同立法項(xiàng)目。該決定通過(guò)統(tǒng)一界定南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護(hù)的原則、范圍、目標(biāo)任務(wù)、責(zé)任分工、工作措施和要求，建立“三省七市”規(guī)劃統(tǒng)籌、信息共享、執(zhí)法聯(lián)動(dòng)、應(yīng)急協(xié)同、生態(tài)共建、戰(zhàn)略合作等法治化協(xié)作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)水源區(qū)保護(hù)從分區(qū)分治向全域共治轉(zhuǎn)變，對(duì)確?！耙汇逅览m(xù)北上”、促進(jìn)水源區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和生態(tài)環(huán)境高水平保護(hù)具有重要意義。

據(jù)了解，市人大常委會(huì)將根據(jù)省人大常委會(huì)的批復(fù)，及時(shí)公布兩部法規(guī)全文，會(huì)同市政府及相關(guān)部門組織開展法規(guī)宣傳解讀與貫徹實(shí)施工作。

編輯：陳琦