十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局 征收土地補償安置方案公告 

十自規(guī)征補開公告[2021]3號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(國家主席令第32號)第四十七條、《自然資源聽證規(guī)定》(自資源部令第6號)第十九條、《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)文件規(guī)定，現(xiàn)將十堰市2021年度第1批次城市建設(shè)用地征地補償安置有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地的權(quán)屬、位置、地類、面積、目的

1、擬征收土地權(quán)屬：白浪街辦小河村集體所有。

2、擬征收土地位置：擬征地位于白浪街道辦事處辦小河村境內(nèi)，北鄰湖北路馳汽車制動器有限公司，西南鄰十堰金三角高配車輛有限公司，東臨港澳臺三路。(詳見勘測定界圖)。

3、擬征收土地地類：建設(shè)用地1.8220公頃(合27.33畝)。

4、擬征收土地面積：被征收土地面積1.8220公頃(合27.33畝)。

5、擬征收土地目的：為促進開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和項目建設(shè)，擬征地用途為工業(yè)用地。

二、擬征地補償?shù)馁M用及標(biāo)準(zhǔn)

(一)根據(jù)湖北省十堰市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，你村屬我市I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價為60200元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。

(二)征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、土地補償費及安置補助費：

土地補償費：27.33畝×60200元/畝×40%≈65.8106萬元

安置補助費：27.33畝×60200元/畝×60%≈98.7160萬元

2、地上附著物補償費：據(jù)實補償

以上費用總額合計:壹佰陸拾肆萬伍仟貳佰陸拾陸元整(小寫164.5266萬元)

三、安置方法及途徑

1、本次對被征地農(nóng)民的補償采取貨幣安置。按照鄂政發(fā)〔2005〕11號文件規(guī)定，將土地補償費的70%、安置補助費、青苗補償費全額撥付給被征地農(nóng)民;土地補償費剩余的30%留村集體經(jīng)濟組織專門用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，興辦公益事業(yè)等(見下表)。區(qū)財政將征地補償費撥付給白浪街道辦事處，由白浪街道辦事處撥付給村委會，再由村委會分別對被征地農(nóng)民進行兌付，并督促有關(guān)費用足額落實到位。

2、根據(jù)鄂政發(fā)〔2014〕53號、鄂人社發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，經(jīng)實地調(diào)查，擬征收土地不涉及耕地，被征地農(nóng)民可暫不納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置。

四、辦理補償?shù)怯洝愖h反饋等有關(guān)事項

1、擬征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯?社區(qū))辦理補償?shù)怯?。同時，有關(guān)征地機構(gòu)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議。對個別未簽訂征地補償安置協(xié)議的，十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會將依據(jù)征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補償安置決定。

2、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局將組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

3、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人要求舉行聽證會的，請于公告發(fā)布之日起五個工作日內(nèi)，按聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請送達十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局，逾期未提出的視為放棄聽證。聯(lián)系地址：十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局三樓，聯(lián)系方式：0719-8311567。

4、被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對土地征收不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，在規(guī)定的期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退的，由十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會依法申請人民法院強制執(zhí)行。

特此公告。

十堰市自然資源和規(guī)劃局

十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

2021年5月24日

編輯：董滿