日前，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)征收土地預公告：十堰最新征地預公告!看看涉及你家嗎? 11月22日，十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)征地補償安置公告十開征補告〔2021〕03號發(fā)布。

一、擬征收土地的權屬、位置、地類、面積、目的

1.擬征收土地權屬：白浪街辦柯家埡村集體所有。

2.擬征收土地位置：擬征地位于白浪街道辦事處辦柯家埡村境內(nèi)，南鄰東風汽車公司鑄造二廠子弟學校。

3.擬征收土地地類：林地0.7200公頃(合10.8000畝)、裸地0.2158公頃(合3.2370畝)、建設用地0.0755公頃(合1.1325畝)。

4.擬征收土地面積：被征收土地面積1.0113公頃(合15.1695畝)。

5.擬征收土地目的：用于十堰市東風50學校校園改擴建項目建設，擬征地用途為科教用地。

二、擬征地補償?shù)馁M用及標準

(一)根據(jù)湖北省十堰市征地區(qū)片綜合地價標準，該村屬我市I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價為60200元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。

(二)征地補償標準：

林地:10.8000畝

1.土地補償費：10.8000畝×(60200元/畝×40%)≈260064元

2.安置補助費：10.8000畝×(60200元/畝×60%)≈390096元

3.林木補償費：10.8000畝×3325元/畝≈35910元

裸地：3.2370畝

1.土地補償費：3.2370畝×(60200元/畝×40%)≈77947元

2.安置補助費：3.2370畝×(60200元/畝×60%)≈116920元

建設用地：1.1325畝

1.土地補償費：1.1325畝×(60200元/畝×40%)≈27271元

2.安置補助費：1.1325畝×(60200元/畝×60%)≈40906元

地上附著物：據(jù)實補償

以上費用總額合計:玖拾肆萬玖仟壹佰壹拾肆元整(小寫94.9114萬元)

三、安置方法及途徑

1.本次對被征地農(nóng)民的補償采取貨幣安置。按照鄂政發(fā)〔2005〕11號文件規(guī)定，將土地補償費的70%、安置補助費、青苗補償費全額撥付給被征地農(nóng)民;土地補償費剩余的30%留村集體經(jīng)濟組織專門用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，興辦公益事業(yè)等。區(qū)財政將征地補償費撥付給白浪街道辦事處，由白浪街道辦事處撥付給村委會，再由村委會分別對被征地農(nóng)民進行兌付，并督促有關費用足額落實到位。

2.根據(jù)鄂政發(fā)〔2014〕53號、鄂人社發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，經(jīng)實地調(diào)查，此次征收耕地未承包到戶，被征地農(nóng)民可暫不納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置。

四、辦理補償?shù)怯洝愖h反饋等有關事項

1.擬征地的所有權人、使用權人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料到當?shù)卮逦瘯?社區(qū))辦理補償?shù)怯?。同時，有關征地機構與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人就補償、安置等簽訂協(xié)議。對個別未簽訂征地補償安置協(xié)議的，十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會將依據(jù)征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y果作出征地補償安置決定。

2.多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局將組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

3.被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人要求舉行聽證會的，請于公告發(fā)布之日起五個工作日內(nèi)，按聽證有關規(guī)定提出書面申請送達十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局，逾期未提出的視為放棄聽證。聯(lián)系地址：十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局三樓，聯(lián)系方式：0719-8311567。

4.被征收土地的所有權人、使用權人對土地征收不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。被征收土地所有權人、使用權人，在規(guī)定的期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退的，由十堰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會依法申請人民法院強制執(zhí)行。

編輯：李曉靜