原標(biāo)題 丹江口:二手房“帶押過(guò)戶”實(shí)現(xiàn)跨行辦理
“交易過(guò)戶非常快,36萬(wàn)的商業(yè)貸款也不用先還了!”近日,丹江口市順利完成十堰市首例二手房“帶押過(guò)戶”跨行業(yè)務(wù)辦理,賣家李先生高興地說(shuō)道。
據(jù)了解,買賣雙方與兩家銀行簽訂二手房“帶押過(guò)戶”四方協(xié)議,約定授信、貸款、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容,通過(guò)辦稅綠色通道辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后,賣方在尚未還清住房抵押貸款的情況下,成功將房屋過(guò)戶給買方,完成了二手房交易。
“整個(gè)過(guò)程讓人感覺(jué)非常踏實(shí)?!辟I賣雙方默契地豎起大拇指。
為有效控制風(fēng)險(xiǎn)、保障資金安全,該市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合湖北銀行丹江口支行、農(nóng)業(yè)銀行丹江口支行,建立銀行機(jī)構(gòu)間協(xié)同和互信機(jī)制,采取合并辦理存量房轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記(順位抵押)的模式,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)無(wú)縫銜接和資金閉環(huán)。
“我們參與其中能夠有效避免信貸不良、房產(chǎn)被查封、被法拍,甚至資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)?!便y行經(jīng)辦人表示。
下一步,該市將進(jìn)一步聚焦便民利企,持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)主體活力,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,實(shí)現(xiàn)多方共贏。
編輯:陳琦