“這項(xiàng)惠民政策太好了，明年我也給父母置換個(gè)大房子養(yǎng)老！”近日，市民李女士在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅務(wù)窗口順利辦理居民換購住房個(gè)人所得稅退稅業(yè)務(wù)，拿到1萬元退稅款。

這項(xiàng)政策自2022年10月1日實(shí)施以來，十堰累計(jì)有84人享受優(yōu)恵，共退還個(gè)人所得稅65.7萬元。

據(jù)了解，2022年9月30日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（2022年第30號）規(guī)定，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。為繼續(xù)支持居民改善住房條件，今年8月，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺了《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》，將居民換購住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策延續(xù)到2025年12月31日。

需要注意的是，享受這一優(yōu)惠政策的納稅人必須同時(shí)滿足以下條件：納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

稅務(wù)部門提醒，符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理退稅。（十堰晚報(bào) 記者 羅毅 特約記者 侯小波）

編輯：陸興敏