十堰廣電訊(全媒體記者 陳偉 通訊員 杜鵬 楊占鰲)近日,十堰成功辦理一起工業(yè)用地使用權(quán)到期續(xù)期案例,這在全市尚屬首例。

湖北達(dá)峰汽車(chē)智能控制系統(tǒng)有限公司位于茅箭區(qū)東城開(kāi)發(fā)區(qū)黑龍江路6號(hào),用地面積23.6畝,土地用途為工業(yè)用地,2002年該公司與原十堰市國(guó)土資源局簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,使用年限28.33年,2024年9月8日期滿(mǎn),即將面臨土地使用權(quán)限屆滿(mǎn),無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的尷尬局面,這讓企業(yè)很著急。
湖北達(dá)峰汽車(chē)智能控制系統(tǒng)有限公司管理部經(jīng)理李琴表示,土地使用權(quán)到期可能會(huì)影響到企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),包括與銀行之間的抵押貸款關(guān)系以及一系列業(yè)務(wù),都會(huì)受到不同程度影響。

相關(guān)法律規(guī)定,住宅類(lèi)建設(shè)用地使用權(quán)為70年,工業(yè)用地土地使用期限為50年,不同于住宅類(lèi)建設(shè)用地使用權(quán)屆滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)期,工業(yè)用地土地使用者需在屆滿(mǎn)前向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng),由出讓人審批能否續(xù)期。目前全國(guó)第一批工業(yè)用地到期的很少,十堰此前也從未收到過(guò)工業(yè)用地續(xù)期的申請(qǐng)。6月底接到該企業(yè)的申請(qǐng)后,十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局組織相關(guān)科室,對(duì)續(xù)期多少年、續(xù)期與各類(lèi)規(guī)劃是否存在沖突、企業(yè)土地使用效率是否高效等進(jìn)行研究,要求在維護(hù)企業(yè)權(quán)益的同時(shí),保證資源的節(jié)約集約,高效使用。
十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局副局長(zhǎng)劉曉波介紹,他們?cè)谘芯糠煞ㄒ?guī)及參考外地做法的基礎(chǔ)上,為使土地使用權(quán)繼續(xù)依法依規(guī)使用,在不突破工業(yè)最高年限的基礎(chǔ)上,為企業(yè)續(xù)期了20年。

短短十幾天過(guò)去,7月10日,湖北達(dá)峰汽車(chē)智能控制系統(tǒng)有限公司就拿到了土地續(xù)簽合同。該公司管理部經(jīng)理李琴說(shuō),現(xiàn)在她感到非常踏實(shí),續(xù)簽過(guò)程快捷高效。
劉曉波表示,湖北達(dá)峰汽車(chē)智能控制系統(tǒng)有限公司是十堰市第一家工業(yè)用地使用權(quán)續(xù)期審批的案例,不僅解決了公司土地、廠房使用的困境,也為后續(xù)同類(lèi)項(xiàng)目審批提供了可參照的案例,還是該局優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一項(xiàng)舉措。
編輯:陸興敏