“以前賣房子必須先把房貸還清才能進(jìn)行交易，現(xiàn)在通過‘帶押過戶’就能直接交易房子，真是趕上了好政策，給我省了好多事。”9月1日，在十堰住房公積金中心市直辦事處，市民李先生辦完業(yè)務(wù)高興地說(shuō)。

十堰住房公積金中心工作人員介紹，過去在二手房交易中，若房屋存在抵押，賣方需先籌集資金還清貸款，解除抵押后才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這一過程不僅繁瑣、耗時(shí)長(zhǎng)，還增加了交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。

“帶押過戶”政策允許在原抵押存在的情況下，直接辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，同時(shí)將原抵押一并轉(zhuǎn)移，極大簡(jiǎn)化交易流程，縮短交易時(shí)間。對(duì)于賣方而言，無(wú)需再為籌集資金解押而煩惱，降低了交易成本，同時(shí)加快了資金回籠速度。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，交易更加安全便捷，不用擔(dān)心房屋解押過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

今年以來(lái)，十堰住房公積金中心持續(xù)推動(dòng)能力作風(fēng)建設(shè)走深走實(shí)，始終以群眾滿意為目標(biāo)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，立足部門職能不斷優(yōu)化服務(wù)，爭(zhēng)當(dāng)群眾的知心人、企業(yè)的暖心人。針對(duì)群眾反映的二手房交易流程繁瑣等問題，該中心聚焦降低房屋交易資金成本和業(yè)務(wù)辦理時(shí)間成本，在全市開通“帶押過戶”業(yè)務(wù)，有效促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，為群眾交易房產(chǎn)帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的便利，滿足了城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。

下一步，該中心將繼續(xù)提能力、強(qiáng)作風(fēng)，在解決群眾急難愁盼問題上下功夫，因時(shí)因勢(shì)精準(zhǔn)施策，以群眾的滿意度檢驗(yàn)深化能力作風(fēng)建設(shè)成效。（十堰日?qǐng)?bào) 記者 孟建錦 通訊員 袁野）

編輯：陸興敏