樓道、樓頂、地下停車場等小區(qū)公共空間，是全體業(yè)主共有、保障通行與安全的重要場所。可現實中，部分業(yè)主私自占用堆放雜物，既影響通行，也埋下了安全隱患。

樓頂雜物起火

現場黑煙滾滾

近日，廣東東莞一高層住宅19樓樓頂發(fā)生火災。大火撲滅后，現場留下一個被燒毀的棚狀鐵架，原本的覆蓋物已化為灰燼。

▲圖源：中國消防

據了解，起火物為樓頂堆積的雜物，事故未造成人員傷亡。

物業(yè)清理業(yè)主雜物遭索賠萬元!

法院這樣判

2024年7月，廣西南寧市某小區(qū)物業(yè)在巡查中發(fā)現，地下停車場內堆放著大量生活物品。

▲堆放在小區(qū)停車場內的電器、餐具等物品。

為盡快清理，物業(yè)張貼了雜物清理提示。直到同年8月18日，見這些物品無人認領，物業(yè)便進行了清理。不久后，業(yè)主劉先生以物業(yè)侵害自己財產權益為由，將其訴至法院，要求物業(yè)賠償自己財產損失，共計12419元。

2025年5月8日，南寧市江南區(qū)人民法院公開開庭審理了這一案件。最終，法院認定物業(yè)公司在清理物品前，已經盡到了告知義務，清理行為符合規(guī)定。而原告主張物品價值無依據，不予支持，駁回了原告劉先生的全部訴訟請求。

這起案件被寫入了今年最高人民法院的工作報告，為公共空間管理及雜物清理權責劃分提供了借鑒。

公共空間不得私自占用、堵塞、樓頂。樓道不是“私家小院”，停車場更非“儲物倉庫”。

私自占用公共區(qū)域

會帶來很大的安全隱患

容易引發(fā)火災

在小區(qū)公共區(qū)域堆放木質類、棉織類、紙質類等物品，遇見明火極易引發(fā)火災。

影響疏散逃生

若因堆放雜物造成通道堵塞，一旦發(fā)生火災，會影響居民疏散逃生，也會阻礙消防救援力量撲救。

可燃雜物一旦起火

如何避險?

發(fā)現火情時，應第一時間撥打119報警。

根據情況 正確逃生

撤離過程中若煙氣層靠上，并未影響正常呼吸，可快速直立行進；

若濃煙已至口鼻處影響呼吸時，務必選擇彎腰低姿態(tài)撤離，如有條件可佩戴自濾式呼吸器。

逃生避險時不要跟從人流亂沖亂撞，若通道已被煙火封阻，應背向煙火方向撤離。

注意：切勿重返火場。

被困室內 固守為妙

若無法從室內逃出，應關緊房門，用濕毛巾、濕布等塞住門縫，從窗口向外呼救，等待救援。

火已及身 切勿驚跑

身上著火時，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。

勿乘電梯 改走通道

發(fā)生火災時，不可乘坐電梯，以免被困，增加救援難度。雜物堆的是私心，害的是生命。公共空間暢通與否，關乎每一位業(yè)主的生命安全。

國家應急廣播提醒

若發(fā)現私搭亂建，違規(guī)堆積雜物等行為，應及時向物業(yè)反映，或撥打96119火災隱患報警電話。

杜絕火患，人人有責。

(來源 國家應急廣播綜合央視新聞、中國消防)

編輯：陳琦