十堰市茅箭區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2021年第6號)

經(jīng)十堰市茅箭區(qū)人民政府批準(zhǔn)，十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局決定以掛牌方式出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

(一)地塊范圍及性質(zhì)：

備注：項(xiàng)目建設(shè)需按照我局2021年4月23日公示的《茅箭區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目(茅政儲出〔2020〕12號)項(xiàng)目方案》方案布局（公示網(wǎng)址：http://gtzy.shiyan.gov.cn/zwgk/ghxmgs/pqgs/202104/t20210423_3284331.shtml）。

掛牌要求：

1.土地成交后，競得人通過資格審查，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人支付的競買保證金按成交價(jià)款的20%轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，定金及競買保證金余款轉(zhuǎn)作土地價(jià)款。

2.簽訂《成交確認(rèn)書》后45日內(nèi)，競得人必須繳清全部土地價(jià)款，與茅箭區(qū)政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》，與十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時(shí)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競得人定金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)，由十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書》。

4.競買人須承諾競得后，在地塊所在地內(nèi)注冊具有法人資格的項(xiàng)目公司，并以該項(xiàng)目公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

5.此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定承擔(dān)。

6.此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評價(jià)(規(guī)劃環(huán)評、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評、水評)已完成，競得人在取得土地后，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評價(jià)(備案)手續(xù)。

7.受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

8.出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定，對“標(biāo)準(zhǔn)地”分時(shí)段辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

二、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外)均可參加競買。申請人應(yīng)單獨(dú)競買。凡在本市城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價(jià)款的企業(yè)(包括其法定代表人和控股股東)，均不得申請競買。

三、競買報(bào)名

競買人須于2021年5月24日16時(shí)前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2021年5月24日16時(shí)30分前予以確認(rèn)。

四、掛牌時(shí)間地點(diǎn)

公告時(shí)間：2021年4月25日至2021年5月15日，計(jì)20天。

掛牌時(shí)間：2021年5月16日至2021年5月26日16時(shí)，計(jì)10天。

摘牌時(shí)間：2021年5月26日16時(shí)

摘牌地點(diǎn)：十堰市北京路市民服務(wù)中心公共資源交易中心

五、其他事項(xiàng)

(一)本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(jià)(保留價(jià))，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

(二)未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

(三)本次掛牌交易詳細(xì)資料見附件。

(四)聯(lián)系方式：

十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局：吳興鵬0719-8780132。

(五)競買保證金賬戶：

收款全稱：十堰市茅箭區(qū)財(cái)政局預(yù)算外資金財(cái)政專戶

開戶銀行：農(nóng)商行十堰市茅箭支行

賬號：8201 0000 0006 17281

(六)網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.landchina.com/

十堰市公共資源交易中心：http://www.syggzyjy.org.cn/

十堰市自然資源和規(guī)劃局：http://gtzy.shiyan.gov.cn

十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局

2021年4月25日

編輯：李肖