2024年第二個工作日，王健林就上熱搜了……再次出售位于一線城市的萬達(dá)廣場。

這一次成功交易之后，王健林已出售了4家萬達(dá)廣場。

王健林再賣萬達(dá)廣場

近日，上海金山萬達(dá)投資廣場近期發(fā)生了股權(quán)變更情況。據(jù)天眼查披露的信息顯示，2023年12月27日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出該公司股東名單，新股東為蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司。

公司注冊資本由5000萬人民幣增至約1.15億人民幣，張晶卸任法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，由牟舟接任。

金山萬達(dá)廣場。圖源：新浪微博

上海金山萬達(dá)廣場投資有限公司注冊成立于2013年4月2日，注冊資本11518萬元人民幣，該公司旗下?lián)碛猩虾＝鹕饺f達(dá)廣場，經(jīng)營范圍包括：商業(yè)廣場投資，建筑工程施工，日用百貨銷售，自有房屋租賃，停車場管理服務(wù)。

上海金山萬達(dá)廣場位于金山新城板塊，2015年7月17日開業(yè)，占地面積11萬平方米，總建筑面積46萬平方米，是集住宅、商業(yè)廣場、寫字樓、商鋪、小戶型產(chǎn)品為一體的城市綜合體。

有業(yè)內(nèi)人士表示，按照王健林此前的計劃，萬達(dá)集團(tuán)將出售其在全國范圍內(nèi)的部分萬達(dá)廣場以換取流動資金。

多家萬達(dá)廣場被金融機(jī)構(gòu)接手

這也已經(jīng)是蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司近期從萬達(dá)手中接手的第四家萬達(dá)廣場了。

2023年12月25日，太倉萬達(dá)廣場投資有限公司的大股東由“大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”變更為“蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司”;同時，公司的法定代表人由張晶變更為牟舟。12月26日，湖州萬達(dá)投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司為全資股東，同時公司法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理由張晶變更為牟舟。12月29日，廣州蘿崗萬達(dá)廣場有限公司發(fā)生股權(quán)變更，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出該公司股東，由蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司100%持股。而這三家接盤的公司——蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司均為中聯(lián)基金旗下公司。

官方資料顯示，中聯(lián)基金的核心業(yè)務(wù)是以REITs為核心的不動產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，以不動產(chǎn)證券化為切入點(diǎn)并向兩端延伸，形成不動產(chǎn)投資孵化、不動產(chǎn)證券化投行、證券化產(chǎn)品投資三大業(yè)務(wù)線，布局各主題不動產(chǎn)全業(yè)務(wù)鏈條。

在不動產(chǎn)投資方面，中聯(lián)基金與日本星野集團(tuán)、東急不動產(chǎn)、新建元集團(tuán)等企業(yè)成立合資公司，形成“資本+資產(chǎn)+商業(yè)管理”的模式，投資業(yè)務(wù)模式涉及強(qiáng)主體出表基金、夾層基金、并購基金等多種基金模式，持續(xù)落地了眾多不動產(chǎn)投資項目。

萬達(dá)投資多次減少持股

2023年以來，萬達(dá)投資多次減持萬達(dá)電影。據(jù)萬達(dá)電影披露，萬達(dá)投資自2023年6月12日至7月7日減持其持有的公司無限售條件流通股份2245.74萬股，占公司總股本的1.03%。

2023年7月10日，萬達(dá)投資向陸麗麗協(xié)議轉(zhuǎn)讓萬達(dá)電影股份1.8億股，占公司總股本的8.26%。2023年7月17日，萬達(dá)投資向一致行動人莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心(有限合伙)協(xié)議轉(zhuǎn)讓萬達(dá)電影股份1.77億股，占公司總股本的8.14%。

到了2023年7月23日，萬達(dá)電影發(fā)布公告稱，萬達(dá)電影的間接控股股東萬達(dá)文化擬將其持有的公司控股股東萬達(dá)投資49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予上海儒意。

根據(jù)萬達(dá)電影2023年12月6日的最新公告，上海儒意將再度受讓萬達(dá)投資51%股權(quán)，這也導(dǎo)致萬達(dá)電影將易主。

來源：湖北日報綜合自澎湃新聞、證券時報、羊城晚報、新浪微博

編輯：萬林