245個老舊小區(qū)“逆齡生長” 居民幸?!霸厣郎亍?/strong>
前不久召開的中央城市工作會議提出,要以推進(jìn)城市更新為重要抓手,大力推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效。作為山區(qū)老城,十堰市竹山縣通過維護(hù)、整建、拆除、完善公共資源等合理的新陳代謝方式,對城市空間資源重新調(diào)整配置,走出了一條適合山地特色的城市更新路徑。

走進(jìn)竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)北大街供銷小區(qū),嶄新的瀝青路直接鋪到了單元門口,規(guī)劃整齊的停車位清晰可見,雨污分流管道深埋地下,新增的綠化帶綠意盎然,整個小區(qū)面貌煥然一新,整潔有序。居民王正斌在這里居住已有30多年,小區(qū)的變化讓他十分欣喜。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)供銷小區(qū)居民 王正斌:我們小區(qū)以前是水泥地面,坑坑洼洼的,一下雨污水都漫出來以后臭氣熏天。改造以后,(路面)已經(jīng)全部黑色化了,小區(qū)的環(huán)境變好了,污水管網(wǎng)也配套了,停車位也增多了。
竹山縣城依山而建,居民住宅樓房齡普遍在30年以上,隨著社會老齡化發(fā)展趨勢加劇,不少老人上下樓難問題日益凸顯。今年,在老舊小區(qū)改造中,電梯加裝被納入了支持范圍。如今,隨著新電梯陸續(xù)投入使用,居民們再也不用為上下樓而發(fā)愁了。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)盤龍上河城小區(qū)居民 龔翠蓮:現(xiàn)在安裝電梯了,很輕松,想下來樓下玩一會兒,電梯一按就下來了。
這些變化的起點,源于居民的迫切呼聲。當(dāng)?shù)刈〗ú块T聯(lián)合村、社區(qū)廣泛征集意見后,遵循山水相依、產(chǎn)城共融、景城一體的理念,系統(tǒng)性解決老舊小區(qū)設(shè)施老化、服務(wù)短缺、治理薄弱等問題。

十堰市竹山縣房地產(chǎn)服務(wù)中心主任 孟憲波:我們圍繞基礎(chǔ)設(shè)施完善,公共服務(wù)提升,環(huán)境品質(zhì)改善等改造內(nèi)容,因地制宜推進(jìn)雨污分流,外立面改造 ,功能配套等項目建設(shè),讓改造實實在在改在群眾心坎上。
去年,竹山縣啟動城鎮(zhèn)整體改造,將城區(qū)老舊小區(qū)劃分為A、B、C三條改造主線,計劃分三年完成升級。目前已實施老舊小區(qū)改造56個片區(qū)、涉及245個居民小區(qū),面積達(dá)380萬平方米,改造道路4.99萬平方米、雨污管網(wǎng)120公里,新增停車位1090個、充電樁288套,加裝電梯30部。

十堰市竹山縣房地產(chǎn)服務(wù)中心主任 孟憲波:接下來,我們將進(jìn)一步強化工作措施,在細(xì)節(jié)處下功夫,在長效上做文章,建立健全調(diào)度、督查、考核機(jī)制,為廣大居民營造更舒適、 更和諧的居住環(huán)境。
古街煥新 讓熟悉的鄉(xiāng)愁回歸
歷史文化遺產(chǎn)承載著一座城市的記憶和文化。在城市更新進(jìn)程中,如何既保護(hù)和傳承好城市的歷史文脈,又能夠讓歷史文化與城市發(fā)展深度融合、互促共進(jìn)?竹山縣在推進(jìn)城市更新中,采用“微改造”的“繡花”功夫,對歷史文化街區(qū)進(jìn)行修復(fù),在保留歷史肌理的基礎(chǔ)上植入新功能,讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體,提升了城市顏值和氣質(zhì)。

每天清晨,竹山縣濱河邊的南門古樓被一陣陣嘹亮的歌聲喚醒,舞蹈愛好者們相聚在古色古香的城樓上,踏著悠揚旋律,翩翩起舞,開啟活力滿滿的一天。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)北大街社區(qū)居民 周琴:這里改造得很漂亮,環(huán)境蠻好,還有休息的地方,蠻開心的。
這座南門洞城樓始建于1644年,見證了縣城幾百年的歷史發(fā)展變遷。然而,因年久失修、風(fēng)雨侵蝕,城墻主體結(jié)構(gòu)殘破受損,存在重大安全隱患,也嚴(yán)重影響了周邊居民生產(chǎn)生活和城市整體風(fēng)貌。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)東門社區(qū)網(wǎng)格員 王艷云:這么多年一直沒有修繕過,城門變得破破爛爛的,也很影響城市的面貌。
是拆除重建還是修舊如舊?這個項目一經(jīng)公示便得到全縣人民廣泛關(guān)注,在前期通過各種渠道廣泛收集意見建議基礎(chǔ)上,當(dāng)?shù)貨Q定,將200多米古城墻修繕加固,并新建700多平方米庭院式仿古木屋。如今,這座雄偉的古城樓,成為城市新地標(biāo)。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)東門社區(qū)網(wǎng)格員 王艷云:這次改造得很漂亮,不僅給我們當(dāng)?shù)鼐用?,提供了一個休閑的好去處,也給外地游客打造了一個旅游打卡地。
與南門城樓緊緊相連的是竹山老街,每天早晚,這里便成了當(dāng)?shù)卦∶竦摹安嘶@子”。500多米的街道兩旁,小攤的叫賣聲此起彼伏,熙熙攘攘的人群穿梭在琳瑯滿目的店鋪間,充滿了市井氣息。然而,這條有著百年歷史的老街,隨著城市的發(fā)展,一度變得破舊不堪,周邊的居民和商戶對這一變化頗有感受。

十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)老街商戶 王女士:以前這兒環(huán)境差,也沒人愿意從這條街走?,F(xiàn)在改造了,你看到處都很好,給人一種很舒服的感覺,做生意嘛,環(huán)境好了生意自然就好了。

市民 吳風(fēng)祥:現(xiàn)在街道寬敞了,衛(wèi)生各個方面也都跟上去了,都非常開心,非常滿意。
歷史文化遺產(chǎn)不僅承載著一座城市的記憶和文化,更牽動著群眾的熱切期盼。在城市更新過程中,竹山縣深挖城市“老街老巷”背后的文化價值,賦能旅游業(yè)態(tài)發(fā)展。實行小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造,防止大拆大建。通過引入豐富多彩的文旅、消費新業(yè)態(tài),讓城市留下記憶,讓老街區(qū)煥發(fā)新活力。

十堰市竹山縣住建局副局長 劉先文:改造過程中,我們既保留了原有的歷史建筑風(fēng)格,又融入了文化體驗、多業(yè)態(tài)商業(yè)、親子互動等現(xiàn)代審美元素,讓這里既有底蘊深厚的歷史建筑,又有豐富的文化景觀,完善的公共文化服務(wù),打造成為縣城的文化新地標(biāo)。
微改造精提升 城市“瘡疤”蝶變風(fēng)景“插畫”
“口袋公園”不僅是城市中的亮麗風(fēng)景,也是市民休閑的好去處。今年,竹山縣充分利用城區(qū)的零星閑置空地、街巷邊角等微小空間,見縫插針打造了一批可游、可賞、可玩的生態(tài)活力空間。小而美、靚而精的設(shè)計,像一幅幅“城市插畫”,讓城區(qū)居民隨時隨處都能體會到“微幸?!?。

清晨7點,竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)的生態(tài)體育公園已經(jīng)熱鬧起來,這里綠樹成蔭、空氣清新。趁著早晨涼快,不少居民在這里運動健身、散步休閑,享受著運動帶來的暢快。

市民 劉嘉福靈:踢毽子、跑跑步或者打打羽毛球,這里非常漂亮,我覺得很好玩。

市民 呂璟閱:這邊設(shè)施完善,我們平時沒事就可以過來打打球健健身,我覺得也挺好的。
這座占地5000多平方米的體育公園,前身是是一條荒廢的臭水溝,常年雜草叢生、蚊蠅孳生,周邊居民避之不及。去年,竹山縣結(jié)合北門溝片區(qū)治理改造,通過雨污分流、土地整治等綜合改造, 用“見縫插針”的方式在老舊小區(qū)帶“鑲?cè)搿币蛔鷳B(tài)體育公園。

十堰市竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長 鄒彬:改造時,我們設(shè)置了兒童游樂設(shè)施,6個標(biāo)準(zhǔn)化運動場地和中老年林下休息娛樂的空間。同時增加了綠化色彩層次,鋪設(shè)了2000余米健康步道,升級了夜間亮化設(shè)施,配套了3000個停車泊位等,能滿足不同類別的人群鍛煉需求。
傍晚時分,熱氣漸退,桃花灘便成了市民消暑納涼、親子嬉戲的好去處,假山瀑布傾瀉而下,水霧氤氳中涼風(fēng)習(xí)習(xí)。孩子們在沙灘上戲水、玩沙子,在歡聲笑語中盡享童年的快樂時光,大人們則三五成群,悠閑散步、涉水嬉戲,盡情享受這份家門口的清涼。

市民 賀婉君:因為現(xiàn)在天氣熱,下班時間吃完飯了,我就會帶上我們家小孩來玩一下水。她也開心,我也能放松一下。
眼前的這處親水樂園,原本是一片灘涂地。去年,當(dāng)?shù)匾虻刂埔藢⑦@片占地1.1萬平方米的進(jìn)行微改造,300米河道得到翻整,11塊景觀石點綴其間,3900平方米綠化帶穿插其間,并鋪設(shè)了8000平方米沙灘石子,和198米透水磚人行道,讓荒灘搖身變成“城市會客廳”,日均接待游客超700人次。

市民 魏文菊:下班了出來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),挺涼快的。
小改造惠及大民生。今年以來,竹山縣充分利用老舊小區(qū)改造、棚改拆遷等項目騰退的閑置地塊,通過拆違補綠、留白增綠、見縫插綠、拆墻透綠等方式,新建街頭游園8個,新增城區(qū)公共綠地面積0.8萬平方米,新建停車場20個,新增停車位1349個。

十堰市竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長 鄒彬:接下來,我們還將聚焦城市品質(zhì)提升、人居環(huán)境改善,進(jìn)一步優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、補齊城市短板、完善城市功能、增強城市韌性。努力打造“望得見山 看得見水 記得住鄉(xiāng)愁”的山地宜居樣板。
長江云新聞記者 陳赟 杜可飛
竹山融媒體中心 董武 向繼華 余明明 但興竹 李健
編輯:陳琦