十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有建設用地使用權(quán)工業(yè)項目“標準地”網(wǎng)上掛牌出讓公告

(2021年網(wǎng)掛第1號)

經(jīng)十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會批準，十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定在十堰市國土資源交易網(wǎng)(www.sygtjy.com)以網(wǎng)上掛牌方式向社會公開出讓“標準地”國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、“標準地”地塊基本情況

1、地塊范圍及性質(zhì)：地塊位于十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)港澳臺工業(yè)園，出讓用途為工業(yè)用地，出讓土地面積48010.0平方米(約合72.01畝)，土地使用權(quán)出讓年限50年。該地塊拆遷和場平已完成。

2、地塊規(guī)劃指標：容積率1.0—2.0，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%，限高24米。工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%。

3、投資強度。固定資產(chǎn)投資強度不低于300萬元/畝。

4、稅收指標。畝均稅收不低于20萬元/畝。

5、入駐產(chǎn)業(yè)。汽車零部件及配件制造、汽車零部件研發(fā)、新能源汽車生產(chǎn)測試設備銷售。

6、掛牌起始價1136.0萬元，需繳納競買保證金340.0萬元，單次加價幅度不得低于15.0萬元。

二、掛牌要求

1、土地成交后，競得人通過資格審查，應在2個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。

2.簽訂《成交確認書》后45日內(nèi)，競得人必須繳清全部土地價款。

3、簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi)，與十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》和《“標準地”項目建設投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認書》，競得人定金不予返還，并承擔相應法律責任。

4.簽訂出讓合同且出讓金及相關(guān)稅費繳清后10個工作日內(nèi)，由十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局與受讓人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

5.競買人須承諾競得后，在地塊所在地內(nèi)注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

6.此宗“標準地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定承擔。

7.受讓人應嚴格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴格按照相關(guān)指標要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后兩年內(nèi)全部竣工，并按《“標準地”項目建設投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗收和達產(chǎn)復核。

三、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外)均可參加競買。申請人應單獨競買。凡在本市城區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價款的企業(yè)(包括其法定代表人和控股股東)，均不得申請競買。

四、競買報名

競買人須于2021年5月19日16時前(以銀行到賬時間為準)交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局提交書面申請。申請人的競買資格將在2021年5月19日16時前予以確認。

五、掛牌時間地點

公告時間：2021年4月21日至2021年5月10日16時。

掛牌時間：2021年5月11日至2021年5月21日16時。

摘牌時間：2021年5月21日16時30分。

摘牌地點：十堰市北京路市民服務中心公共資源交易中心

六、其他事項

(一)本次掛牌出讓地塊均設有底價(保留價)，按照價高者得的原則確定受讓人。

(二)未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。

(三)本次掛牌交易詳細資料見附件。

(四)聯(lián)系方式：

出讓人：十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

地址：十堰市白浪中路21號

聯(lián)系人：何一

聯(lián)系電話：0719-8318737

CA數(shù)字認證證書辦理聯(lián)系人：陳龍輝

聯(lián)系電話：18607113805

地址：武漢市武昌區(qū)洪山體育館南路特1號星海虹城10-1-201室

網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢聯(lián)系人：羅彬

聯(lián)系電話：18271390541

(五)查詢網(wǎng)址

本公告和本次掛牌出讓結(jié)果在十堰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、中國土地市場網(wǎng)站和十堰市公共資源交易中心網(wǎng)站同時發(fā)布。

十堰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)址：http://gtzy.shiyan.gov.cn/;

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.landchina.com/;

十堰市公共資源交易中心網(wǎng)址：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/;

(六)保證金繳納方式：

收款全稱：十堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)財政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：農(nóng)商銀行白浪支行

賬號：82010000003272876

聯(lián)系人：汪麗

聯(lián)系電話：0719-8255897

編輯：董滿