十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地征收啟動公告

十開征啟告〔2021〕02號

依照《中華人民共和國土地管理法》(國家主席令第32號)第二條、第四十七條，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)和保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，現(xiàn)將十堰市2021年度第2批次城市建設(shè)用地(A、B、C塊)征地批前有關(guān)事項公告如下：

一、擬征地的位置和范圍

擬征地位于白浪街道辦事處辦方塊村境內(nèi)，西鄰東風(fēng)小康新工廠，東鄰丹江口市六里坪鎮(zhèn)。

二、擬征地現(xiàn)狀情況

征地位于十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)方塊村，征地總面積為2.8569公頃(合42.8535畝)，其中：旱地0.9347公頃(合14.0205畝)、園地0.1393公頃(合2.0895畝)、林地1.6295公頃(合24.4425畝)、農(nóng)村道路0.0259公頃(合0.3885畝)、坑塘水面0.0857公頃(合1.2855畝)、建設(shè)用地0.0418公頃(合0.6270畝)。

三、擬征地目的

為促進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和項目建設(shè)，擬征地用途為工業(yè)用地。

四、擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：按照《湖北省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合低價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定的白浪街道辦事處征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，方塊村屬Ⅰ類區(qū)域，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為60200元/畝。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照十政函〔2020〕80號文件規(guī)定，一般耕地3325元/畝，菜地5850元/畝，果園4800元/畝，茶園苗圃5400元/畝，精養(yǎng)魚塘5850元/畝，林地3325元/畝。

3、地上附著物補(bǔ)償，按照十堰市人民政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、擬征地安置方式

1、本次對被征地農(nóng)民的補(bǔ)償采取貨幣安置。按照鄂政發(fā)〔2005〕11號文件規(guī)定，將土地補(bǔ)償費(fèi)的70%、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)全額撥付給被征地農(nóng)民;土地補(bǔ)償費(fèi)剩余的30%留村集體經(jīng)濟(jì)組織專門用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，興辦公益事業(yè)等。

2、根據(jù)鄂政發(fā)〔2014〕53號、鄂人社發(fā)〔2015〕2號文件規(guī)定，經(jīng)實(shí)地調(diào)查，此次征收耕地未承包到戶，被征地農(nóng)民可暫不納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補(bǔ)償安置。

六、有關(guān)事項

1、本公告發(fā)布之日起五個工作日后，將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場，對擬征土地范圍內(nèi)的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并測算有關(guān)費(fèi)用，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。

2、根據(jù)實(shí)際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果，有關(guān)征地機(jī)構(gòu)與擬征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人和地上附著物產(chǎn)權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議，并保證有關(guān)費(fèi)用足額落實(shí)到位。征地補(bǔ)償安置登記等有關(guān)工作由十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會組織實(shí)施。

3、自公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽;違反規(guī)定搶栽搶建的，不予補(bǔ)償。

4、對公告中有關(guān)事項進(jìn)行咨詢和解釋的單位：十堰市自然資源和規(guī)劃局十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局，聯(lián)系方式：0719-8311567。

特此公告。

十堰市自然資源和規(guī)劃局

十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

2021年8月9日

編輯：董滿